你询问的房子抵扣工程款是否合法，法律上有明确依据。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条（最新版）：“发包人未按约定支付价款，承包人可催告其在合理期限内支付；逾期不支付，除不宜折价、拍卖的工程外，承包人可与发包人协议折价该工程，或申请法院依法拍卖，建设工程价款就该工程折价或拍卖款优先受偿。”若该“房子”属建设工程一部分，且双方在发包人未按约定支付工程款时，协商一致以房折价抵扣，且协议是双方真实意思表示、不违法、不损害他人利益，该行为即合法，承包人可依此实现债权；反之，若房子非建设工程或存在违法情形，则可能不合法。
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房子抵扣工程款时，常见错误操作易引发风险与纠纷，需注意：
1. 未核实产权就签协议：部分承包方急于回款，未确认发包方对房子的合法产权及是否存在抵押、查封等限制，易导致房子无法过户，工程款难收回。
2. 协议内容约定不明：对房子信息、抵扣金额、过户时间、税费承担等关键条款模糊或缺失，如仅笼统约定“以某房抵工程款”，未明确面积、位置及作价依据，易因理解分歧产生争议。
3. 未及时过户：即使协议合法有效，若未及时办理过户登记，房子所有权仍属发包方，若发包方债务问题导致房子被查封或拍卖，承包方无法对抗善意第三人，最终可能无法取得房子、保障工程款。若你面临此类问题，可进一步咨询我，我会为你提供专业解答。
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房子抵扣工程款是否合法，需结合具体情况判断。符合法定条件和程序时合法，具体如下：
1. 双方平等自愿签订合法协议，内容不违反法规强制性规定，如明确房子位置、面积、价款、抵扣金额、过户时间及税费承担等，本质是双方对工程款支付方式的约定，属意思自治，合法。
2. 若用于抵扣的房子无合法产权证明，或属法律禁止转让情形（如小产权房、被查封房等），即使签协议也因违反法律强制性规定无效，此时不合法，因无法完成过户，承包人难取得所有权。
3. 若发包方非真实意愿（如欺诈、胁迫），或协议显失公平（如房子价值远低于工程款），承包方可请求法院或仲裁机构撤销协议，原抵扣行为亦不具合法性。
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房子抵扣工程款虽在一定条件下合法，但存在法律风险点，举例说明：
1. 房子无法过户风险：若用于抵扣的房子产权有纠纷（如发包方非唯一所有权人，或房子已抵押银行且未解除），即使签协议也可能无法过户。例如，发包方将已抵押给银行的房子用于抵扣工程款，未获银行同意且未清偿贷款时，无法过户，承包方可能既拿不到房子，也收不回工程款。
2. 房子价值贬损风险：协议签订时房子评估价与工程款数额相当，但过户期间房地产市场波动致房价大幅下降，如协议价100万、实际市价80万，承包方取得的房子实际价值低于工程款，造成20万元经济损失。

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